問題1
長期譲渡所得の税率
15%が正解です
譲渡所得税の税率は以下の通りです。
- ・15%……長期譲渡所得の税率
- ・30%……短期譲渡所得の税率
問題2
短期譲渡所得の税率(原則)
30%が正解です
- ・15%……長期譲渡所得の税率
- ・30%……短期譲渡所得の税率
問題3
短期譲渡所得の税率(例外)
15%が正解です
- ・15%……長期譲渡所得の税率の例外
- ・30%……短期譲渡所得の税率の原則
問題4
譲渡資産の買い替え特例の面積要件に当てはまるのはどれか
両方が正解です
譲渡資産の買い替え特例の家の要件は以下の4つです。
- ・床50mm2以上
- ・敷地500mm2以上
- ・居住用であること
- ・1億以上であること
問題5
住宅ローン控除の床面積要件に当てはまるものはどれか
50m2以上が正解です
240m2は不動産取得税における新築住宅特例の対象になる面積の上限です。
問題6
譲渡所得の買い替え特例の課税繰延の居住期間要件は何年以上か?
10年が正解です
また、他の選択肢については以下の通りです。
- ・3年……居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限
- ・5年……損失通算の時間要件
問題7
譲渡所得の買替え特例の損失通算の居住期間要件は何年以上か
5年が正解です
また、他の選択肢については以下の通りです。
- ・3年……居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限
- ・10年……課税繰延の居住期間要件
問題8
優良住宅地でない居住用財産譲渡の軽減税率の年数条件は何年超か?
10年が正解です
軽減税率の年数条件は以下の通りです。
- ・優良住宅の場合……5年
- ・優良住宅地でない場合……10年
問題9
優良住宅地の軽減税率の年数条件は何年を超えている必要があるか
5年が正解です
他の選択肢に関しては以下の通りです。
- 〇2年が条件になるもの
- ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
- ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
- 〇3年が条件になるもの
- ・居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限
問題10
課税繰り延べになる居住用財産の年数要件は何年を超えている必要があるか
10年が正解です
居住用財産に関する時間に関しては以下の通りです。
- ・居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限……3年以内
- ・課税繰り延べになる居住用財産の年数要件……10年以上居住
問題11
居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限は住まなくなってから何年か
3年が正解です
また、他の選択肢に関しては以下の通りです。
- 〇2年が条件になるもの
- ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
- ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
- 〇10年が条件になるもの
- ・譲渡所得の買替え特例の課税繰延の時間要件
- ・居住用財産譲渡の軽減税率の年数条件
- ・課税繰り延べになる居住用財産の年数要件
問題12
住宅ローンによる控除期間
10年が正解です
また、他の選択肢については以下の通りです。
- 〇2年が条件となるもの
- ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
- ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
- 〇3年が期限になるもの
- ・居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限
問題13
軽減税率における年数の判断基準
1/1で判断が正解です
問題14
住宅ローン控除の所得要件は何円以下か
3000万円が正解です
定額の控除がされるものには以下のものがあります。
- ・2500万円……贈与税における住宅取得等基金の贈与の特例
- ・3000万円……住宅ローン控除の所得要件
- ・5000万円……住宅ローン控除の最大控除額です。
問題15
住宅ローン控除の最大控除額
5000万円が正解です
定額の控除がされるものには以下のものがあります。
- ・2500万円……贈与税における住宅取得等基金の贈与の特例
- ・3000万円……住宅ローン控除の所得要件
- ・5000万円……住宅ローン控除の最大控除額
問題16
譲渡資産の買い替え特例の家の要件
1億円が正解です
また、他の選択肢については以下の通りです。
- 〇3000万円が条件になるもの
- ・住宅ローン控除の所得要件
- ・居住用財産を譲渡したときにの控除される額です。
- 〇5000万円が条件になるもの
- ・住宅ローン控除の最大控除額
- ・土地収用によって譲渡した場合の控除額
問題17
住宅ロ－ン控除の居住の時間要件は住宅を取得してからどのくらいまでに居住する必要があるか
6ヶ月が正解です
また、他の選択肢については以下の通りです。
- 〇2年が条件になっているもの
- ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
- ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
- 〇10年は住宅ローンによる控除期間
- ・課税繰り延べになる居住用財産の年数要件
- ・譲渡所得の軽減税率の対象になる年数要件です。