一問一答の一歩

15%が正解です

譲渡所得税の税率は以下の通りです。

• ・15%……長期譲渡所得の税率
• ・30%……短期譲渡所得の税率

30%が正解です

• ・15%……長期譲渡所得の税率
• ・30%……短期譲渡所得の税率

15%が正解です

• ・15%……長期譲渡所得の税率の例外
• ・30%……短期譲渡所得の税率の原則

両方が正解です

譲渡資産の買い替え特例の家の要件は以下の4つです。

• ・床50mm²以上
• ・敷地500mm²以上
• ・居住用であること
• ・1億以上であること

50m²以上が正解です

240m²は不動産取得税における新築住宅特例の対象になる面積の上限です。

10年が正解です

また、他の選択肢については以下の通りです。

• ・3年……居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限
• ・5年……損失通算の時間要件

5年が正解です

また、他の選択肢については以下の通りです。

• ・3年……居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限
• ・10年……課税繰延の居住期間要件

10年が正解です

軽減税率の年数条件は以下の通りです。

• ・優良住宅の場合……5年
• ・優良住宅地でない場合……10年

5年が正解です

他の選択肢に関しては以下の通りです。

• 〇2年が条件になるもの
• ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
• ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
• 〇3年が条件になるもの
• ・居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限

10年が正解です

居住用財産に関する時間に関しては以下の通りです。

• ・居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限……3年以内
• ・課税繰り延べになる居住用財産の年数要件……10年以上居住

3年が正解です

また、他の選択肢に関しては以下の通りです。

• 〇2年が条件になるもの
• ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
• ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
• 〇10年が条件になるもの
• ・譲渡所得の買替え特例の課税繰延の時間要件
• ・居住用財産譲渡の軽減税率の年数条件
• ・課税繰り延べになる居住用財産の年数要件

10年が正解です

また、他の選択肢については以下の通りです。

• 〇2年が条件となるもの
• ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
• ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
• 〇3年が期限になるもの
• ・居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限

1/1で判断が正解です

軽減税率に限らず、税法における年数の判断基準が1/1であることが多いので抑えておきましょう。

3000万円が正解です

定額の控除がされるものには以下のものがあります。

• ・2500万円……贈与税における住宅取得等基金の贈与の特例
• ・3000万円……住宅ローン控除の所得要件
• ・5000万円……住宅ローン控除の最大控除額です。

5000万円が正解です

定額の控除がされるものには以下のものがあります。

• ・2500万円……贈与税における住宅取得等基金の贈与の特例
• ・3000万円……住宅ローン控除の所得要件
• ・5000万円……住宅ローン控除の最大控除額

1億円が正解です

また、他の選択肢については以下の通りです。

• 〇3000万円が条件になるもの
• ・住宅ローン控除の所得要件
• ・居住用財産を譲渡したときにの控除される額です。
• 〇5000万円が条件になるもの
• ・住宅ローン控除の最大控除額
• ・土地収用によって譲渡した場合の控除額

6ヶ月が正解です

また、他の選択肢については以下の通りです。

• 〇2年が条件になっているもの
• ・3000万円特別控除を連続で使用できない期間
• ・軽減材率の後に買い替え特例を使用できなくなる期間
• 〇10年は住宅ローンによる控除期間
• ・課税繰り延べになる居住用財産の年数要件
• ・譲渡所得の軽減税率の対象になる年数要件です。