問題1
短期譲渡所得と長期譲渡所得は所有期間何年以上で分かれるか
5年が正解です
3年は居住用財産の課税繰り延べの譲渡の期限です。
問題2
譲渡所得税の5000万円特別控除の要件
土地の収用、交換が正解です
譲渡所得税の特別控除の要件は以下の通りです。
- ・土地の収用、交換……5000万円特別控除
- ・居住用財産の譲渡……3000万円特別控除
行政側が個人に損失を与えた時には損失を補償することが必要となっており、その中の一部として税金の控除がされます。
また、他の選択肢の家を買替については買い替え特例の要件です。
問題3
譲渡所得税の3000万円特別控除の要件
居住用財産の譲渡が正解です
譲渡所得税の特別控除の要件は以下の通りです。
- ・土地の収用、交換……5000万円特別控除
- ・居住用財産の譲渡……3000万円特別控除
また、他の選択肢の家を買替については買い替え特例の要件です。
問題4
譲渡所得の買替え特例の要件はどれか
家を買替が正解です
譲渡所得の買替え特例は家を買替時、取得価格を控除されます。
また、他の選択肢については以下の通りです。
- ・土地の収用、交換……5000万円特別控除
- ・居住用財産の譲渡……3000万円特別控除
問題5
短期譲渡所得の税率が本来の30%から15%に減る要件
国、地方に譲渡が正解です
親族に譲渡は3000万円譲渡特別控除の適用除外となる贈与の対象です。
問題6
譲渡所得税で所有期間の要件があるのは3000万円控除か、軽減税率か
軽減税率が正解です
問題7
譲渡資産の買い替え特例における家の使用用途要件
居住用のみが正解です
居住用の住宅は生活必需品のようなものであるのに対して、事業用は利益を上げる手段という違いになります。そのため、買い替え特例は居住用にのみ適応されます。
問題8
3000万円譲渡特別控除の適用除外となる贈与の対象
親族が正解です
国、地方は短期譲渡所得の税率が本来の30%から15%に減る譲渡の対象です。
問題9
相続によって得た譲渡所得の課税標準
前所得者の取得費が正解です
問題10
時価の1/2以下で譲渡を受けた時の特例
譲渡損失はないとみなすが正解です